Главная → Региональный государственный жилищный надзор → Коммунальные услуги → Предельные индексы → Проверки, проведенные в сентябре 2016 года

Проверки, проведенные в сентябре 2016 года

Актуально

Полезные ссылки и информация для населения

Проверка ТСЖ "Шефская"

В соответствии со статьей 68 постановления Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400 "О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации" орган государственного жилищного надзора обязан осуществить публикацию о результатах контроля за соблюдением порядка применения предельных индексов на официальном сайте в течение 7 дней со дня проведения такого контроля.

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Федеральным законом от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400, Указом Губернатора Свердловской области от 23.11.2015 № 561-УГ "Об установлении значений предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях, расположенных на территории Свердловской области, на 2016 год", по обращению собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 103 по ул. Шефская в г. Екатеринбурге Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области проведена проверка соблюдения ТСЖ "Шефская" соответствия фактического индекса утвержденному предельному (максимальному) индексу изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в период с января по июнь 2016 года.

По результатам проверки ТСЖ "Шефская", проведенной в сентябре 2016 года (акт № 29-09-02-47), выявлено превышение фактического роста платы за коммунальные услуги над утвержденным предельным индексом, что является нарушением действующего законодательства.

Фактические индексы роста платы за коммунальные услуги для заявителей, проживающих по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шефская, д. 103, при утвержденном индексе 100,0 %, составили:

- в январе 2016 года – 100,0%;

- в феврале 2016 года — 100,8 %;

- в марте 2016 года — 101,7 %;

- в апреле, мае и июне 2016 года — 117,9 %.

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области выдано предписание ТСЖ "Шефская" с целью приведения фактического индекса за коммунальные услуги в соответствие с утвержденным на период с января по июнь 2016 год предельным (максимальным) индексом и проведением перерасчета платы гражданам, которым были начислены завышенные платежи. Срок исполнения предписания до 05 октября 2016 года.

Проверка ООО "УЖК "Территория-Юг"

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Федеральным законом от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400, Указом Губернатора Свердловской области от 23.11.2015 № 561-УГ "Об установлении значений предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях, расположенных на территории Свердловской области, на 2016 год", на основании обращений граждан, Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области проведена проверка соблюдения соответствия фактического индекса утвержденному предельному (максимальному) индексу изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги на 2016 год по обращению собственника жилого помещения в многоквартирном доме№ 6 по ул. Луганская в г. Екатеринбурге проведена проверка соблюдения

ООО "УЖК "Территория-Юг" соответствия фактического индекса утвержденному предельному (максимальному) индексу изменения размера вносимой гражданами платыза коммунальные услуги на 2016 год.

По результатам проверки ООО "УЖК "Территория-Юг", проведенной в сентябре 2016 года (акт от 15.09.2016 № 29-09-05-206), выявлено, что фактический индекс роста платыв мае 2016 года для заявителя, проживающего в г. Екатеринбурге по адресу ул. Луганская, д. 6, кв. 73 составил 98,51 %, без учета перерасчётов, субсидий и предоставления льгот, предусмотренных действующим законодательством отдельным категориям граждан.

Вместе с тем, в представленном платежном документе за май 2016 года по строке "превышение предельного индекса" отражены суммы с положительным значением в размере 4076,45 рублей (индивидуальное потребление) и с отрицательным значением в размере 9,80 рублей (общедомовые нужды), которые в алгоритме расчета "итого к оплате" выступают как суммы к доначислению, и увеличивают итоговую сумму начисленной платы по коммунальным услугам.

В свою очередь, сумма превышения предельного индекса должна вычитаться из итоговой суммы платы за коммунальные услуги.

Таким образом, по результатам проверки платежных документов за декабрь 2015 года и май 2016 года заявителя, проживающего в г. Екатеринбурге по адресу ул. Луганская, д. 6, кв. 73 Департаментом выявлено превышение фактического роста платы за коммунальные услуги над утвержденным предельным индексом, что является нарушением действующего законодательства.

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области выдано предписание ООО "УЖК "Территория-Юг" с целью приведения фактического индекса за коммунальные услуги в соответствие с утвержденным на 2016 год предельным (максимальным) индексом и проведением перерасчета платы гражданам, которым были начислены завышенные платежи. Срок исполнения предписания до 01 ноября 2016 года.