6 июня 2023

Какие изменения вносятся в проектную документацию при замене строительных ресурсов на аналоги

На сегодняшний день не мало объектов капитального строительства, строительство которых осуществляется за счет финансирования бюджетных средств Российской Федерации.

Это говорит о том, что проектная документация таких объектов подлежит государственной экспертизе.

В данную проектную документацию, как и в любую другую, в ходе осуществления строительства вносятся изменения. Какие изменения считаются равнозначными проектным решениям?

Речь пойдет о Постановлении Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2022 г. № 579 «Об установлении особенностей внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения государственной экспертизы проектной документации».

Предусмотренные постановлением изменения определяют особенности внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, а также особенности и случаи проведения государственной экспертизы проектной документации.

Государственная экспертиза проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (госэкспертиза) по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение госэкспертизы, если такие изменения одновременно:

• не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов;
• не приводят к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, государственной охраны объектов культурного наследия, безопасного использования атомной энергии, промышленной безопасности, обеспечения надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, а также требований антитеррористической защищенности объекта;
• соответствуют заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, а также результатам инженерных изысканий;
• связаны с заменой строительных ресурсов на аналоги;
• не приводят к увеличению сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта более чем на 30% и свыше 100 млн руб.

В этом случае застройщик или технический заказчик вправе утвердить изменения, внесенные в проектную документацию, при наличии подтверждения соответствия, вносимых в проектную документацию изменений указанным требованиям, предоставленного проектировщиком и утвержденного главным инженером проекта.

В случае если внесенные изменения, связанные с заменой строительных ресурсов на аналоги, приводят к увеличению сметной стоимости строительства более чем на 30% и свыше 100 млн руб., то проводится повторная госэкспертиза в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства с выдачей соответствующего заключения.

При проведении госэкспертизы проектной документации не проводится:

• государственная экологическая экспертиза в отношении проектной документации для определенных видов объектов, в соответствии с установленным Постановление № 579 перечнем;
• повторная государственная экологическая экспертиза в отношении проектной документации в установленных Постановлением №579 случаях.
• государственная историко-культурная экспертиза в отношении проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

Назад к списку