19 декабря 2024

Порядок демонтажа сетей связи в многоквартирном доме

Монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи в многоквартирных домах в 2024 году урегулирован Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.08.2024 № 1055. В связи с многочисленными спорами по вопросу демонтажа сетей связи предлагаем разобраться в этом вопросе подробнее.

Нередко, заходя в подъезды многоквартирных домов, можно наблюдать картину перепутанных проводов, вьющихся над квартирами. Управляющие организации приступили к инвентаризации сетей и наведением порядка в подъездах.

Разберем по шагам наведение порядка в эксплуатации сетей связи, и начнем с самого непростого - демонтажа сетей. Законодательством четко определен порядок демонтажа сетей: не все сети могут быть демонтированы и не в каждом случае!

Какие сети подлежат демонтажу:

1. Бесхозные сети, то есть сети, не имеющие идентификации и в отношении которых владелец не установлен, подлежат демонтажу лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо самостоятельно, либо с привлечением подрядной организации.
2. Спорные сети. Не всегда в споре удается сторонам правоотношений найти компромисс. Тогда спор разрешается в суде. В этом случае, лицо, которое обязано демонтировать сети, определено в судебном акте.
3. Сети, владелец которых известен, могут быть демонтированы в двух случаях:

• по решению общего собрания собственников помещений, принимаемому не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников. В этом случае, демонтаж возлагается на лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом. Протокол общего собрания передается лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, для исполнения и реализации демонтажа;
• при прекращении оказания услуг связи. В таком случае сети демонтируются оператором связи. Демонтаж осуществляется в течение 3 месяцев с момента прекращения предоставления услуг всем абонентам. Оператор должен уведомить лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, о завершении демонтажа, которое, в свою очередь, осуществляет публикацию необходимых сведений в ГИС ЖКХ.

Обращаем внимание! Сети связи, размещенные по договорам, заключенным до внесения изменений в законодательство (до 06.04.2024), не подлежат демонтажу в связи с прекращением (расторжением) такого договора, если они обеспечивают услуги жильцам.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.08.2024 № 1055 сформированы четкие правила демонтажа сетей связи в многоквартирных домах, что способствует защите прав собственников и эффективному управлению общим имуществом. Департамент напоминает, что отклонение от существующего порядка и самовольный демонтаж сетей связи в отсутствии правовых оснований влечет нарушение конституционного права граждан России на доступ к информации путем создания недискриминационных (равных) условий доступа всех операторов связи к инфраструктуре многоквартирных домов.

Назад к списку